شهرک شهید خرازی از نظر موقعیت جغرافیایی در غرب دریاچه چیتگر و در ضلع غربی بیمارستان تات و نیز ضلع غربی شهرک چیتگر قرار دارد.
همچنین شهرک خرازی در جنوب بزرگراه همت و در شمال بزرگراه حکیم همدانی است و می توان نتیجه گرفت که همانند شهرک چیتگر دسترسی بسیار مناسبی به دو شریان اصلی بزرگراهی تهران دارد.
قابل ذکر است که در این شهرک قبلا پادگانی به همین نام نیز بوده است.
اگر بخواهیم موقعیت دقیق این شهرک را بگوییم، باید گفت که شهرک خرازی در منطقه وردآورد شمالی و در مجاورت آتی شهر می باشد .
پروژه شهرک شهید خرازی با کاربری مسکونی می باشد. لازم به ذکر است که این شهرک توسط بنیاد تعاون سپاه مدیریت و اجرا می گردد و متعلق به بنیاد تعاون سپاه می باشد که آخرین پروژه این بنیاد در منطقه 22 است .
بنیاد تعاون سپاه در کارنامه کاری خود پروژه پارسیا و پروژه آسمان در منطقه 22 را دارد
با توجه به شرایط تورمی موجود و نیز آبادانی شهرک و واحدها می توان پیش بینی کرد که افزایش قیمت چشمگیر در شهرک شهید خرازی بسیار نزدیک است.
مثلا آخرین قیمت مودخ 16 دی ماه 1400 از متری 23 میلیون تومان شروع و تا 35 میلیون تومان افزایش می یابد.
همچنین بالاترین قیمت ها براساس مرغوبیت طبقات و چشم انداز و ریز متراژ بودن و نزدیک تحویل بودن واحدها می باشد .
سازه شهرک از نوع فلزی پیچ و مهره است و همین موضوع باعث شده در برابر زلزله ، برج ها مقاومت بالایی داشته باشند .
با قاطعیت باید گفت که این شهرک یکی از مدرن ترین شهرک های برج نشین در غرب تهران است که دارای به روزترین امکانات بین المللی است لذا از نظر سرمایه گذاری پتانسیل بالایی جهت سودآوری و افزایش سرمایه را داراست.
